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【商廈觀點】失業率低 共用辦公室創職位

【now.com地產】本地就業情況緊扣商廈市道,據統計處公佈,香港就業人口達到384.12萬人,失業率連續半年維持在3.1%低水平,就業不足僅1.1%。多個新興產業崛起,社會創業風氣漸濃,所締造出的嶄新職位需求,是就業環境理想的主因。

除了前文介紹電競界「打機都係一份工」外,筆者探察過不少共用工作空間(Co-working space),深深了解到初創企業(Start up)的大勢所趨,比想像中來得還快;特別是剛有港產網上物流商進行業務合併,一舉成為本港首隻「獨角獸」(Unicorn),即估值逾10億美元而未上市的初創企業,實為創投界一大喜訊。

俗諺說職業有「72行」,但現今年輕人不限於傳統打工模式,紛紛開拓創業天空,最近不少大型企業也逐漸接納Co-working環境,願意進駐其中與中小企創業家交流,帶動去年香港初創企業數目增至近2,000家,過去兩年上升35%,直接聘用員工超過5,200人,升幅近五成。

其實共用工作空間的原意,就是透過租戶分享辦公樓面,強化企業或人才間的聯繫網絡,解決業務或融資問題等之餘,過程中催生大量的創業以及就職機會。

另一方面,很多共用工作空間的管理公司,也特意安排Community manager和Event coordinator等的全新職位,負責策劃各方交流活動,維持一個充滿創業精神的社區。

最近在寫字樓市場上,共同工作空間的租務也加快,個別出租率於一年內達到100%,成績喜出望外。筆者相信,共用辦公室匯聚了創業家、人才和資金,成為大型企業與中小企之間橋樑,未來將會創造出更多全新工種。

第一太平戴維斯副董事總經理及商業樓宇租務部主管