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【商廈觀點】男女平等由洗手間開始

【now.com地產】提到甲級寫字樓,給大家印象可能只限高聳入雲的玻璃幕牆或者時尚型格的大堂,這些條件無疑反映商廈級數;但對於在大廈內上班的白領族和管理層而言,當中有一個常被忽略、但又是決定辦公環境好與壞的因素,那就是洗手間數量及比例。

設身處地,上班族一週五天到寫字樓辦公,每日逗留達9至10個小時,一個乾淨企理及適當的洗手間數目是基本要求吧。不過,過去很多商業大廈,在這方面仿佛以男性主導,即是女士洗手間數目遠不及男士洗手間。

70、80年代落成曾經風靡一時的中區地標項目就完全反映這個問題。女職員用廁相對較男職員長,經常被逼花時間在洗手間外等候使用,間接也降低企業工作效率。

過往傳統女性罕有投身社會工作,寫字樓建築規劃上,自然較少考慮其需要。隨著社會進步,這情況有所轉變。數據說明一切,在80年代末興建的甲廈樓層,女性和男性洗手間比例已追貼至5:6;但在個別樓層,尤其是管理層辦公室,依然屬男性洗手間佔多。到了2000年代末的新甲廈,該比例更加逆轉,女性和男性洗手間比例反超前至7:5,顯示男女平等的大勢相趨。

近年寫字樓整體洗手間數目上升,不管男女比例或設計,衛生條件都是很多企業租客非常重視的一環,而據統計處7月底最新數字顯示,本港男女比例將進一步失衡至925:1,000,未來女性白領勞動力族群持續增長,在這情況下,商廈或可考慮「Co-usage」概念,不再硬性劃分男女洗手間,改為多個獨立的單人洗手間,再於出口旁安裝洗手盆及鏡子,便能更加善用空間,近年部分餐廳已有採用,效果理想,值得寫字樓參考一下。

第一太平戴維斯副董事總經理及商業樓宇租務部主管