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【樓按攻略】如果特朗普未能完成任期

【now.com地產】去年特朗普(Trump,故有港人稱之為「侵總統」)以黑馬姿態勝出美國大選,為環球政經局勢帶來眾多變數。但近期發展,愈發令人懷疑,侵總統能否順利完成任期。而美國股市近月持續上升,少不了侵總統基建、減稅、刺激就業的概念。一旦侵侵中途墜馬,對環球政經局勢的影響將不容忽視。

早前侵總統炒退FBI局長後,侵侵又被指會見俄國外長時洩露情報機密,司法部又委任特別檢察官調查其競選團隊是否私通俄國。幾件事都令人懷疑他的正直和誠實。萬一,FBI捅出更多黑材料,又或國會彈劾,特朗普未能完成任期,又會如何?

商人給傳媒盯上的後果

侵總統三不五時鬧出危機,原因或與他出身企業老闆有關---習慣了只考慮自身利益,罕有被監管,更不會尊重監管者。商人出身的他,很可能不懂為政者需要在陽光下施政的要求!美國總統雖然位高權重,但民主政制下少不了重重監管,總統越權亂來,尼克遜便是榜樣。

就算近日的通俄指控無事,但侵總統早已得罪所有美國主流傳媒,早前他接受哥倫比亞廣播公司(CBS)《Face the Nation》訪問時因問題尖銳突然變臉離席、其他傳媒立即翻出他多年來訪問中途變臉走人的舊片大播特播,譏諷為「The Art of Walk Away」。

今天狂人侵總統己被傳謀緊緊盯上,他在商界的人眽或己成了他的負資產,只要任何人提供不見得光的商業手法材料,總統的光環就随之消逝!

特朗普當選後,美股反覆上升;原因之一,在於預期侵總統的基建概念有助刺激美國經濟。近日侵侵指控纏身,市場擔心新政無以為繼,美匯、美股已開始調整。

他一旦提早下台,副總統彭斯繼任,在經濟上即使跟隨特朗普路線,但政治爭議萬一拖延,華府用於重振經濟的心力必然減少,那些基建撥款、減稅措施討論勢必曠日持久。特朗普概念對美國經濟的刺激亦必大打折扣。

狂人下台,重返制衡中國戰略

在國際局勢層面上,侵侵如下台發展將或對中國不利。侵總統在上台後在有意無意間令中國成為得益者:沒有將中國列為貨幣操縱國、退出奧巴馬年代美國主導的跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議(TPP),甚至派出員出席中國主導的一帶一路論壇,全部政策都有利中國經濟。在大戰略上幾乎是由一直遏制(contain)中國轉為擁抱(embrace)中國的逆轉。

但此種政策轉向,其實有很大的偶然性,萬一侵總統下台,彭斯在一眾鷹派幕僚推動下,會否改變對華政策絕對值得留意。中美沒有表面的和諧,相反爭拗增加,那些一帶一路之類的雄圖偉略,實踐起來便困難得多。

對港樓而言,美國政局的影響可能較為間接,不論下台與否,特朗普概念對美股美匯的刺激已見消退;美國增長如放緩,美息上調的幅度及速度都會大打折扣。另一方面,近日中國外匯儲備回升,路透社又引述消息透露,最早在6月,暫停兩年的合格境內有限合夥人(QDLP)計劃料將恢復,外國基金可再在中國境內籌資並投資海外的業務,可能意味「走資」的問題已解決,人民幣匯價進入穩定期,內地資金合法投資海外再度放寬—香港樓市在美息增加有限,內地資金流入限制減少的情況下,有可能再度急升。

走筆至此,想到上週五(5月19日)金管局突然出招,會不會是看到資金流向的蛛絲馬跡,實行先發制人?

宏亞按揭證券營運總裁及董事