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【首批50伙】長實My Central入場費逾1700萬

【Now財經台】施政報告後首個新盤開價,長實集團(01113)上環項目首批50個單位,折實平均呎價近30000元。集團認為,施政報告的房屋政策對樓市屬正面,預期樓價仍會向上。

新盤位於嘉咸街,只有一座,首批推出50個兩房至三房單位,實用面積介乎674至996平方呎,以最高折扣優惠22%計,My Central折實平均呎價約29300元,較今年3月推出的鴨巴匐街新盤低近15%,但高於同區的瀚然,項目最快下周推售。

對於施政報告的房屋政策,集團認為對樓市屬正面。

長實執行董事趙國雄表示,歡迎政府推出首置上車盤,但會否參與發展,需視乎稍後政府公布的細節。

My Central首批單位中,約670平方呎的兩房單位,折實入場費逾1700萬元,三房單位售價最高逾3200萬元,呎價近33000元,發展商提供一二按,最多為樓價80%。

項目預計2019年3月底落成,全盤供應185個單位,地盤是市區重建項目,長實五年前奪得發展權,根據當年招標條款,賣樓收入29億元以上,才需向市建局分紅,比例介乎20%至50%。