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【一週成交】美聯:35屋苑上週交投稍微回升

【now.com地產】綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於上週一至週日(10月2日至8日)錄59宗買賣,縱使較前一星期(9月25日至10月1日)的54宗回升約9.3%,並較上月中72宗高位低約18%。

每週35個屋苑成交量(資料來源:美聯物業分行紀錄)

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,若將35屋苑按港島、九龍及新界三區劃分,九龍區區內10屋苑交投升幅最為顯著,由12宗上升至上週的19宗,升幅達58.3%;黃埔花園成交增加三宗,維港灣、德福花園及新都城齊增兩宗,令九龍區交投顯著上升。

新界區方面,區內17屋苑交投由23宗回升至27宗,按週升約17.4%;個別屋苑如荃灣中心及花都廣場均按週增加兩宗成交,麗城花園、愉景新城、盈翠半島、新屯門中心及嘉湖山莊則齊增一宗,即使沙田第一城交投由10宗回落至七宗,仍無阻該區交投回升。

反觀港島區是三區中唯一交投下跌的區分,區內8屋苑上週交投宗數錄13宗,較前一週的19宗大跌約31.6%。主要是由於太古城於上週大跌55.6%,由九宗至四宗,雖然海怡半島及城市花園各增加兩宗,但亦未能阻止港島區本週交投回落。

過去兩星期35個熱門二手屋苑交投表現(資料來源:美聯物業分行紀錄)