上一則 地產行程 10月13日
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【歷史第三高】北角健康村單位以833萬元售出

【now.com地產】今年8月期內有一宗二手居屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜之內。該宗成交為北角健康村1期康輝閣(3座)高層C室單位,成交價達833萬元,創出歷年第三高。

第二位是是筲箕灣東旭苑東麗閣(D座)中層5室單位,成交價錄770萬元;第三高是大角咀富榮花園2座高層A室單位,錄750萬元。

事實上,今年年8月份的二手居屋買賣合約登記金額為14.52億元,較7月的14.03億元上升3.5%,至於宗數則為321宗,較7月的322宗輕微下跌1宗或0.3%,是創2016年2月249宗後的18個月新低。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映暑假期間市民的入市步伐緩慢,以致二手居屋市道維持平穩。

按金額分類方面,價值500萬元以上的二手居屋買賣升幅最多,錄88宗,按月上升25.7%。價值400至500萬元的買賣錄130宗,按月增加0.8%。不過,價值300萬元或以下及300至400萬元的居屋買賣錄得跌幅,8月分別錄15宗及88宗,按月下跌37.5%及11.1%。

此外,按屋苑計算,九龍灣麗晶花園錄九宗買賣登記居首,總值4,016萬元。屯門兆禧苑錄八宗,排名第二位,總值2,936.8萬元。

沙田穗禾苑、屯門兆康苑及天水圍天盛苑各有七宗,分別總值3,063.0萬元、2,848.8萬元及2,667.8萬元。