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【週末戰報】港置:樓股造好 新盤旺二手

【now.com地產】本週末多個新盤連環推售,當中新界區紅盤銷情理想,令樓市氣氛向好。

香港置業行政總裁李志成表示,一手新盤銷情連環報捷,股樓市場向好,利好消息刺激買家入市意欲。

李志成續稱,市場上亦不乏一手向隅客回流至二手市場;加上臨近暑假租務旺季,故租買物業需求上升,帶動整體睇樓量增加一至兩成,二手成交亦按週倍增。現時二手業主普遍叫價態度進取,當中部份業主為提升競爭力,輕微擴大議價空間吸客,以促成交易,不過隨著筍盤減少及新盤陸續搶客,相信二手成交持久力有限,第三季或呈「先升後回」格局。

根據香港置業計,港、九及新界十大主要藍籌屋苑於本週末兩日共錄得約九宗成交,雖然按週急升1.25倍,並創16週新高,不過實際數字只有九宗,仍未能突破雙位數。

當中沙田第一城錄得約三宗成交;太古城、淘大花園各錄得約兩宗成交;港灣豪庭、美孚新邨各錄得約一宗成交;其餘五個指標屋苑尚未有成交。

十大屋苑本週末交投及呎價(資料來源:香港置業分行)