平均實用呎價
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平均建築呎價
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上一則 【地王效應】商廈及工廈料將價量齊升
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【週末戰報】美聯:股市造好利樓市 新盤小憩二手穩

【now.com地產】據美聯物業分行統計,剛過去的週末(5月13日至5月14日),10大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交,較上週末10宗相若。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本週末未有全新項目推售,惟二手交投表現未見突出,指標屋苑交投量與上週末相若,走勢平穩,相信與近期二手樓價節節上升有關。

市場近日連錄破頂成交,以及二手盤源選擇少,令部份準買家窒步,交投反覆,預期二手在5月下旬多個新盤攻勢下,成交將難以抗衡而見放緩。惟布少明相信,股市向好支持下,樓市氣氛將維持活躍,新盤在宣傳配合下將率先受惠,搶奪市場購買力。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計,市區屋苑交投表現較遜,其中港島區三個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島中,錄得約兩宗買賣成交,按週增加三宗,上升100%。

九龍區四個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則僅錄得一宗成交,與上週末相若。

至於新界區方面,三個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,錄得七宗成交,較上週末減少約12.5%。

10大藍籌屋苑週末交投表現及變化(資料來源:美聯物業分行)