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【近半年低】加息後周末二手交投淡靜

【Now財經台】美國加息後,本港樓市氣氛更為觀望,過去周末十大屋苑二手成交介乎五宗至九宗,屬近半年新低,而一手買賣以貨尾盤為主,成交少於100宗。

11月初加辣招,加上美國上周加息,本港樓市在雙重打擊下,買賣氣氛更為觀望,加息後首個周末,十大屋苑二手交投急挫。

綜合代理數據,兩日最多僅錄得九宗成交,中原地產指,成交跌至五宗,為近半年低位,十大屋苑中,六個「捧蛋」。

利嘉閣數據顯示,成交按周減少四宗,又指買家入市步伐顯著減慢。

樓市「兩極化」情況持續,天水圍私人屋苑錄得首宗呎價逾10000元的成交,位於栢慧豪園,約490平方呎,兩房,成交價508萬元,呎價約10300元。

另一邊太古城有兩房單位跌穿900萬元,面積約480平方呎,成交價675萬元,屬屋苑同類單位九個月低位。

另外,加息後的周末,一手成交偏淡,兩日錄得近90宗買賣,由大角咀浪澄灣貨尾主導,有64宗成交,發展商再加推183個單位,定價由逾1030萬元起,其中48個本周六發售。

其餘成交分別來自新鴻基地產(00016)筲箕灣形薈,以及元朗峻巒1B期等。

另外,會德豐地產過去周六發售將軍澳Savannah一批車位,累積售出逾70個,包括全數14個電單車位,合共套現逾1.1億元。